ПРОДАЖА
стрит-ритейла 59м2
на набережной Фонтанки
с исторической витриной напротив БДТ
Характеристики помещения
Ключевые параметры объекта
+Площадь 59 м²
+1 этаж с отдельным входом.
+Высота потолков 3,6 м
+Электрическая мощность 15 кВт
+Историческая большая витрина
+Вентканалы и исторический дымоход
+Ж/б перекрытия
+СВОБОДНО (ключи в день сделки)
+1 этаж с отдельным входом.
+Высота потолков 3,6 м
+Электрическая мощность 15 кВт
+Историческая большая витрина
+Вентканалы и исторический дымоход
+Ж/б перекрытия
+СВОБОДНО (ключи в день сделки)
Продается помещение (стрит-ритейл) наб. Фонтанки, 88
Интерьер в стиле минимализма и максимальной функциональности.
Идеальное помещение для бизнеса
в Санкт-Петербурге
на набережной реки Фонтанки, 88
в Санкт-Петербурге
на набережной реки Фонтанки, 88
Большая историческая витрина, отдельный вход с первой линии, высокие потолки и юридическая чистота статуса. Помещение подходит для кофейни, бутика, салона красоты и других бизнесов.
Ключевые особенности помещения:
площадь — 59 м²,
отдельный вход с первой линии,
большая историческая витрина,
высота потолков — 3,6 м,
электрическая мощность — 15 кВт,
исторический дымоход и вентканал (в кирпичной стене),
парковка на набережной для гостей, собственная парковка во дворе для владельца,
по техпаспорту и выписке ЕГРН - магазин.
площадь — 59 м²,
отдельный вход с первой линии,
большая историческая витрина,
высота потолков — 3,6 м,
электрическая мощность — 15 кВт,
исторический дымоход и вентканал (в кирпичной стене),
парковка на набережной для гостей, собственная парковка во дворе для владельца,
по техпаспорту и выписке ЕГРН - магазин.
Идеальное место для вашего бизнеса
Предлагаем помещение для открытия вашего дела в историческом центре города.
- Исторический контекстПомещение в здании 1912 года постройки с исторической витриной.
- Удобное расположениеПервая линия набережной реки Фонтанки, напротив БДТ и Апраксина переулка.
- Развитая транспортная доступностьРядом станции метро «Звенигородская», «Пушкинская», «Садовая».
- Гибкая планировкаОптимальная планировка под кофейню, бутик, медкабинет, салон красоты, представительство и другие виды бизнеса.
- Юридическая чистотаБезупречный юридически чистый статус: собственность физлица более 25 лет, без перепланировок, без арендаторов. По ЕГРН - магазин. Свободно - ключи в день сделки с пультом от ворот на парковку.
- Развитая инфраструктураНаличие парковки для гостей на набережной и для собственника во дворе с автоматическими воротами.
- Технические характеристикиПотолки 3,6 м, электрическая мощность 15 кВт, ж/б перекрытия, толстые кирпичные стены 1м.
Преимущества планировки помещения
Оптимальная планировка, которая подходит для различных видов бизнеса и учитывает их специфические потребности.
- Витринный залОгромный зал площадью 30 м² с входом с набережной, идеально подходит для привлечения клиентов. В этом зале действующий дымоход (используется как вентканал).
- Смежный (второй) залСмежный зал площадью 23 м² с окнами в тихий двор, обеспечивает комфорт и уют для клиентов. Естественное освещение походит для мед. центра.
- Подсобное помещениеДополнительное подсобное помещение 4 м²
- СанузелНаличие санитарного узла 2 м² с вентканалом соответствует всем нормативам для различных бизнесов.
- Электрощит 15 кВт (220/380V)Официально подключено по акту "Ленэнерго" 15 кВт (для ресторана автоматы и кабель на 25 кВт)
Расположение помещения
• Исторический центр Петербурга.
• Первая линия набережной реки Фонтанки, напротив БДТ и Апраксина переулка.
• Рядом станции метро «Звенигородская», «Пушкинская», «Садовая».
• Высокий туристический, пешеходный и автомобильный трафик 24*7.
- Исторический центр города.Напротив БДТ, рядом станции метро «Звенигородская», «Пушкинская», «Садовая», удобная транспортная доступность (въезд/выезд на Невский проспект)
- Вид из окна налевоПрекрасный вид на корабли и причалы обеспечивает комфорт и уют для клиентов.
- Вид из окна направоВид на воду, Апраксин переулок, БДТ им.Товстоногова.
- Вид на помещение с высотыРядом метро "Звенигородская" и "Пушкинская".
- Вид сверху на дом Фонтанки,88В пешей доступности Гостиный двор и м.Садовая
Исторические факты
Дом на Фонтанке, 88 построен в 1912 году сразу стал популярен в деловом Петербурге. В нем расположились известные магазины и конторы. Также на Фонтанке, 88 проживали и живут известные предприниматели и деятели культуры (подробнее в статье в Википедии "Дома Мещанского общества")
- Архивная газета.Газета 1911г. О строительстве домов с магазинами на Фонтанке, 88 (на углу с Бородинской, д.1)
- Историческое объявлениеОбъявление о расположении конторы театрального издательства на Фонтанке, 88
- Архивное письмоАрхивное письмо 1913г. об открытии антикварного магазина на Фонтанке, 88
Продажа стрит-ритейла с историческим статусом
Юридически чистый объект в историческом центре города на первой линии набережной реки Фонтанки. Продажа от ИП (собственность ФЛ 25 лет), без перепланировок, без обременений и арендаторов . Свободно - ключи в день сделки.
Телефон для связи: +7 (985) 295-11-40
Email: ixpo@ya.ru
Email: ixpo@ya.ru
Продажа 39 916 000 руб. НДС не облагается (ИП).
Свяжитесь с нами для получения подробной информации
Свяжитесь с нами для получения подробной информации
Телефон: +7 (985) 295-11-40
Электронная почта: ixpo@ya.ru
